Глава 1
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящий Устав является новой редакцией Устава действующего садоводческого товарищества «Трактор» Минский район, зарегистрированного решением № 104 Минского областного исполнительного комитета от 14.02.2001 г., государственная регистрация № 600304968. Данным Уставом определяются правовое положение, условия деятельности, реорганизации и ликвидации Ст «Трактор» Минский район, права и обязанности его членов.
Садоводческого товарищества «Трактор» Минский район является некоммерческой организацией, осуществляющей свою деятельность на основе членства граждан, использования предоставленных для ведения коллективного садоводства земельных участков в целях выращивания плодовых, ягодных, овощных, декоративных и иных сельскохозяйственных культур, создания условий для отдыха и досуга, удовлетворения иных потребностей членов товарищества.
Садоводческого товарищества «Трактор» Минский район руководствуется в своей деятельности Положением о садоводческом товариществе, утвержденным Указом Президента Республики Беларусь от 28.01.2008г. №50, иными актами законодательства и настоящим Уставом.
Товариществом принимаются правила внутреннего распорядка, которые разрабатываются в соответствии с типовыми правилами внутреннего распорядка садоводческих товариществ.

2. Товарищество «Трактор» Минский р-н:

  • является юридическим лицом, имеет обособленное имущество и самостоятельный баланс, несет самостоятельную ответственность по своим обязательствам, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и исполнять обязанности, быть истцом и ответчиком в суде;
  • имеет печать с его полным наименованием на русском и (или) белорусском языках, а также штамп с его наименованием;
  • имеет право объединяться в ассоциации (союзы);
  • не несет ответственности по обязательствам членов товарищества.

Члены товарищества несут субсидиарную ответственность в пределах не внесенной ими части до­полнительных взносов.
Понесенные товариществом при осуществлении его деятельности убытки покрываются за счет дополнительных взносов членов товарищества в соответствии с решением общего собрания членов товарищества (далее — общее собрание), либо собрания уполномоченных членов товарищества (далее — собрание уполномоченных)

3. Наименование товарищества:

  • Полное наименование на русском языке — Садоводческое товарищество «Трактор» Минский район.
  • Сокращение на русском языке — СТ «Трактор» Минский район;
  • Полное наименование на белорусском языке Садаводчае таварыства «Трактар» Miнскi раён.
  • Сокращение на белорусском языке — СТ «Трактар» Miнскi раён.

4. Юридический адрес товарищества: Республика Беларусь, Минская область, Минский район, остановочный пункт «Садовый».
Местонахождение товарищества: Минская область, Минский район, остановочный пункт «Садовый».

5. Садоводческое товарищество «Трактор» Минский район подлежит регистрации Минским районным исполнительным комитетом местным исполнительным и распорядительным органом, который в пределах своей компетенции контролирует деятельность СТ «Трактор» Минский район.
Документы СТ «Трактор» Минский район хранятся в помещении правления.

6. Земельные участки для ведения коллективного садоводства предоставляются товариществу и его членам в соответствии с законодательством об охране и использовании земель.
Земельный участок общей площадью 72,57 га предоставлен садоводческому товариществу «Трактор» Минский район решением Минского районного исполнительного комитета от 28.06.2007 г. (протокол 3119).

7. Земельные участки общего пользования осваиваются за счет средств товарищества.
Земельные участки, предоставленные для ведения коллективного садоводства членам товарищества и находящиеся в границах товарищества, осваиваются за счет средств членов товарищества.

8. Изменение застройки территории товарищества не допускается без внесения в установленном законодательством об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности порядке изменений в утвержденный проект организации и застройки территории товарищества.

9. Государственная регистрация создания земельных участков товарищества, членов товарищества, а также возникновения, перехода прав, ограничений (обременении) прав на эти земельные участки, создания капитальных строений (зданий, сооружений) и прав на них осуществляется в порядке, установленном законодательством о государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.

ГЛАВА 2
ИМУЩЕСТВО ТОВАРИЩЕСТВА

10. Товарищество может иметь в собственности имущество, состоящее из объектов общего пользования товарищества, его денежных средств.

11. Источниками формирования имущества товарищества являются:

  • взносы членов товарищества;
  • доходы, полученные товариществом в результате предпринимательском деятельности;
  • иные источники, не запрещенные законодательством.

12. Товарищество может осуществлять предпринимательскую деятельность лишь постольку, поскольку она необходима для уставных целей, ради которых он создан, соответствует этим целям и отвечает предмету деятельности товарищества. Дохода и прибыль, полученные товариществом в результате такой деятельности, не могут распределяться между его членами и используются на осуществление текущей деятельности (для создания объектов общего пользования товарищества, их эксплуатации, ремонта и иных целей, предусмотренных уставом товарищества).
Денежные средства товарищества хранятся в установленном порядке на текущем (расчетном) счете товарищества в учреждении соответствующего банка.
Расходование средств товарищества производится по документам, подписанным председателем правления и казначеем, согласно смете доходов и расходов, утвержденной общим собранием.

13. Принудительное изъятие у товарищества имущества не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законодательными актами или согласно постановлению суда.

 

ГЛАВА 3
ЧЛЕНСТВО В ТОВАРИЩЕСТВЕ, ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ
ТОВАРИЩЕСТВА И ИНЫХ ЛИЦ, ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ КОТОРЫХ
НАХОДЯТСЯ В ГРАНИЦАХ ТОВАРИЩЕСТВА

14. Членами СТ «Трактор» Минский район могут быть дееспособные граждане Республики Беларусь, иностранные граждане и лица без гражданства, постоянно проживающие на территории Республики Беларусь, имеющие предоставленные им для ведения коллективного садоводства земельные участки в границах товарищества на праве частной собственности, пожизненного наследуемого владения или аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности (далее — аренда).

15. Лицо, к которому перешло право на находящийся в границах СТ «Трактор» Минский район земельный участок, предоставленный для ведения коллективного садоводства, становится членом товарищества со дня государственной регистрации этого права, за исключением случая, указанного в части третьей настоящего пункта.
Лицо, которое приобрело в СТ «Трактор» Минский район садовый домик, хозяйственные строения и сооружения, расположенные на земельном участке, находящемся на праве пожизненного наследуемого владения или аренды, становится членом товарищества со дня государственной регистрации права на этот земельный участок, за исключением случая, указанного в части третьей настоящею пункта.
При отказе наследника (наследников) от вступления в состав членов товарищества путем подачи письменного заявления в правление не позднее 10 дней со дня государственной регистрации права на земельный участок, он (они) обязан (обязаны) в течение одного года со дня государственной регистрации права (прав) на земельный участок, находящийся в границах товарищества, произвести отчуждение этого земельного участка, а также распорядиться расположенными на нем садовым домиком, хозяйственными строениями и сооружениями.

16. В месячный срок со дня государственной регистрации товарищества либо со дня получения уведомления, указанного в подпункте 19.9 пункта 19 настоящего Устава, правление обязано выдать члену товарищества членскую книжку установленной формы, а член товарищества обязан ее получить.

17. В случае прекращения членства в товариществе в журнале регистрации выдачи членских книжек делается отметка о недействительности соответствующей членской книжки с указанием основания и даты прекращения членства.

18. Член товарищества вправе:

18.1.  избирать и быть избранным в органы управления товарищества, участвовать в обсуждении вопросов и вносить предложения на общих собраниях (собраниях уполномоченных), участвовать в принятии решений по вопросам, отнесенным Уставом товарищества к компетенции общего собрания;
18.2.  знакомиться с протоколами общих собраний и собраний уполномоченных, протоколами заседаний правления, отчетами председателя правления и ревизионной комиссии товарищества (далее — ревизионная комиссия); получать от органов управления товарищества и ревизионной комиссии информацию о финансово- хозяйственной деятельности товарищества;
18.3.  принимать участие в собраниях уполномоченных и открытых заседаниях правления с правом совещательного голоса;
18.4.  самостоятельно хозяйствовать на предоставленном ему земельном участке в соответствии с настоящим Уставом, правилами внутреннего распорядка товарищества и иными актами законодательства;
18.5.  осуществлять в соответствии со строительными, природоохранными, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными требованиями законодательства, в том числе техническими нормативными правовыми актами, и проектом организации и застройки территории товарищества строительство и реконструкцию садовых домиков, а также хозяйственных строений и сооружений, необходимых для ведения коллективного садоводства;
18.6.  распоряжаться находящимися у него на праве частной собственности земельным участком, садовым домиком, хозяйственными строениями и сооружениями в соответствии с законодательством;
18.7.  пользоваться объектами общего пользования в порядке, определенном общим собранием (собранием уполномоченных) и правилами внутреннего распорядка товарищества;
18.8.  распоряжаться плодовой, ягодной, овощной, декоративной и иной сельскохозяйственной продукцией, выращенной на предоставленном ему земельном участке;
18.9.  обращаться в суд с требованием о признании недействительными решений общего собрания (собрания уполномоченных), правления, его председателя, а также в иных случаях, предусмотренных законодательными актами;
18.10.  выйти из товарищества по своему усмотрению в любое время независимо от согласия других членов товарищества путем подачи заявления в правление. Членство в товариществе прекращается со дня подачи такого заявления;
18.11.  осуществлять иные права, предусмотренные настоящим Уставом и иными актами законодательства.

19. Член товарищества обязан:

19.1.  ознакомиться (под расписку) с Уставом и Правилами внутреннего распорядка СТ «Трактор» Минский район;
19.2.  выполнять требования, установленные Положением о садоводческом товариществе, иными актами законодательства, регулирующими деятельность садоводческих товариществ, настоящим Уставом и Правилами внутреннего распорядка товарищества, решениями общего собрания (собрания уполномоченных), правления;
19.3.  использовать предоставленный ему земельный участок в соответствии с его целевым назначением, выполнять на нем агротехнические мероприятия, осуществлять мероприятия по защите растений;
19.4.  своевременно вносить взносы в соответствии с Уставом товарищества и решениями общего собрания (собрания уполномоченных);
19.5.  нести субсидиарную ответственность по обязательствам товарищества в пределах невнесенной им части дополнительных взносов;
19.6.  не нарушать права других членов товарищества и не допускать действий, нарушающих нормальные условия для труда и отдыха;
19.7.  принимать участие в общих собраниях лично или через доверенное лицо;
19.8.  бережно относиться к имуществу товарищества;
19.9.  письменно уведомить правление о переходе к нему права на земельный участок, находящийся в границах товарищества, предоставленный для ведения коллективного садоводства, не позднее 10 дней со дня государственной регистрации этого права;
19.10.  участвовать в работах, выполняемых коллективно по решению общего собрания (собрания уполномоченных) или по решению правления товарищества;
19.11.  при сдаче в аренду находящихся в частной собственности земельного участка и/или садового домика или при передаче земельного участка и/или садового домика во временное безвозмездное пользование подать сведения об этом в правление. Лицо, получившее в аренду или безвозмездное пользование земельный участок, садовый домик, хозяйственные постройки и сооружения, обязано в 10 дневной срок обратиться в правление для регистрации, ознакомления с Уставом и Правилами внутреннего распорядка товарищества под расписку;
19.12.  своевременно информировать правление об изменении домашнего адреса, адреса электронной почты, номеров контактных телефонов;
19.13.  выполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Уставом и иными актами законодательства, регулирующими деятельность садоводческих товариществ.;
В случае невыполнения (нарушения) членом товарищества обязанностей, установленных в подпунктах 19.2-19.6 и 19.13 данного пункта, правлением товарищества ему выносится предупреждение с письменным уведомлением, в котором указывается срок для устранения допущенных нарушений.

20. Исключение из состава членов товарищества производится по решению общего собрания (собрания уполномоченных) в случаях:

  • неоднократного (два и более раза) в течение шести месяцев подряд невыполнения (нарушения) обязанностей, перечисленных в подпунктах 19.2, 19.3, 19.5, 19.6 и 19.13 пункта 19 настоящего Устава;
  • неуплаты взносов в течение шести месяцев со дня наступления предельного срока их внесения.

Исключение из состава членов товарищества осуществляется на основании материалов, свидетельствующих о том, что после получения письменного предупреждения правления член товарищества не принял мер к устранению допущенных нарушений в установленный в этом предупреждении срок.
Лицо, исключенное из состава членов товарищества, вправе обжаловать решение общего собрания (собрания уполномоченных) об исключении его из состава членов товарищества в суд.

21. Лицо, выбывшее из состава членов товарищества (по собственному усмотрению либо в результате исключения в соответствии с пунктом 20 настоящего Устава), обязано в течение одного года со дня прекращения членства в товариществе произвести отчуждение находящихся у него на праве частной собственности земельного участка, садового домика, хозяйственных строений и сооружений, необходимых для ведения коллективного садоводства, а в случае нахождения у него земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения или аренды — распорядиться указанными в настоящем пункте садовым домиком, хозяйственными строениями и сооружениями, а также погасить задолженность по взносам и пене.

22. Лицо, выбывшее из состава членов товарищества, до отчуждения находящихся у него в частной собственности земельного участка, садового домика, хозяйственных строений и сооружений, необходимых для ведения коллективного садоводства, выполняет обязанности, предусмотренные в подпунктах 19.2. — 19.6. и 19.13. пункта 19 настоящего Устава, и осуществляет права, установленные в подпунктах 18.4. — 18.8. пункта 18 настоящего Устава.

23. Споры между товариществом и его членами, а также споры между наследниками о преимущественном праве на вступление в члены товарищества, споры имущественного характера решаются судом.

ГЛАВА 4
УПРАВЛЕНИЕ В ТОВАРИЩЕСТВЕ

24. Управление в товариществе осуществляется в соответствии с настоящим Уставом.

25. Органами управления товарищества являются общее собрание, собрание уполномоченных, правление.

26. Высший орган управления товарищества — общее собрание.
Очередное общее собрание товарищества «Трактор» Минский район созывается правлением один раз в год, в третье воскресенье ноября месяца. Правление обязано арендовать помещение, обеспечивающее надлежащие условия для проведения общего собрания. Необходимые для этого средства должны быть предусмотрены в смете доходов и расходов товарищества.

27. Общее собрание считается правомочным, если на нем присутствуют, либо, при проведении заочного голосования (опросным путем), приняли участие более половины общего числа членов товарищества.
При отсутствии установленного кворума общее собрание должно быть проведено повторно с той же повесткой дня в течение месяца. Повторное общее собрание правомочно принимать решения, если на нем присутствуют, либо приняли участие в результате заочного голосования (опросным путем) не менее 25 процентов от общего числа членов товарищества.

28. К исключительной компетенции общего собрания относятся следующие вопросы:

  • внесение изменений и (или) дополнений в Устав товарищества;
  • утверждение Правил внутреннего распорядка товарищества;
  • утверждение отчетов председателя правления о выполнении ежегодной сметы доходов и расходов товарищества;
  • утверждение ежегодных отчетов правления и ревизионной комиссии;
  • утверждение ежегодной сметы доходов и расходов товарищества;
  • установление (изменение) размеров и сроков внесения вступительных, членских, целевых и дополнительных взносов членами товарищества, а также порядок приема наличных денежных средств, вносимых в качестве этих взносов;
  • определение количественного состава правления, избрание председателя правления, казначея товарищества (далее — казначей) и иных членов правления, досрочное прекращение их полномочий;
  • предоставление полномочий председателю общего собрания на подписание трудового договора (контракта) с избранным председателем правления;
  • избрание членов ревизионной комиссии, счетной комиссии по проведению общих собраний опросным путем и досрочное прекращение их полномочий;
  • избрание уполномоченных, а также досрочное прекращение их полномочий;
  • утверждение распределения членов товарищества по группам для избрания кандидатов в уполномоченные;
  • принятие решений о формировании и использовании имущества общего пользования товарищества;
  • принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, утверждение передаточного акта или разделительного баланса.

Вопросы, отнесенные к исключительной компетенции общего собрания, не могут быть переданы для принятия решений другим органам управления товарищества, в том числе и собранию уполномоченных. Ежегодные отчеты председателя правления о выполнении сметы, ежегодные отчеты правления и ревизионной комиссии предварительно обсуждаются на собрании уполномоченных, предшествующем общему собранию.
В повестку дня общего собрания членов товарищества по его решению могут быть включены и любые другие вопросы, относящиеся к деятельности товарищества.

29. В целях оперативного принятия решений по вопросам деятельности товарищества проводятся собрания уполномоченных. Для обеспечения равномерности представительства членов товарищества в собрании уполномоченных товариществ разбивается на 43 группы по 20 членов товарищества в группе в среднем. Группы формируются по принципу территориальной близости участков вдоль линий, численностью от 18 до 23 членов товарищества в одной группе. Разбивка на группы проводится правлением не чаше одного раза в 5 лет и утверждается общим собранием.
Кандидаты в уполномоченные избираются на собраниях групп из членов группы, по одному кандидату в уполномоченные от группы. Собрание группы считается правомочным, если на нем присутствует более половины членов группы. Кандидат в уполномоченные считается избранным, если за него проголосовали не менее 3/4 участвовавших в собрании членов группы. Протокол собрания группы по выборам кандидата в уполномоченные, подписанный всеми участниками собрания, передается в правление, которое проверяет правильность его оформления. Уполномоченные избираются на общем собрании из числа кандидатов в уполномоченные, выдвинутых на собраниях групп. Общее собрание правомочно избирать уполномоченных, если на нем присутствуют более половины от общего числа членов товарищества. Уполномоченный считается избранным, если за него проголосовали не менее половины участвовавших в общем собрании. Если кандидат в уполномоченные, выдвинутый от какой-либо группы, не набрал на общем собрании требуемого количества голосов, то соответствующая группа должна избрать из своего состава нового кандидата в уполномоченные не позднее, чем за месяц до следующего общего собрания товарищества.
Правление выдает уполномоченному удостоверение.
Уполномоченные не могут являться членами правления и ревизионной комиссии товарищества.
Выборы уполномоченных должны проводиться не реже одного раза в три года. Если новый состав уполномоченных не избран общим собранием в установленный срок, то действующий состав сохраняет свои полномочия до избрания их нового состава, но не более одного года.
Досрочное прекращение полномочий уполномоченного возможно в случае его выбытия из состава членов товарищества, отказа от своих полномочий, а также при избрании уполномоченного в правление или ревизионную комиссию товарищества.
Полномочия уполномоченного также могут быть прекращены досрочно общим собранием по представлению внеочередного собрания группы, выдвинувшей его кандидатуру. Такое собрание группы должно быть созвано правлением по требованию не менее 1/4 членов товарищества от соответствующей группы. В нем должны принять участие не менее половины членов группы, а за решение об отзыве уполномоченного должны проголосовать не менее 3/4 участвовавших в собрании членов группы.
При досрочном прекращении полномочий не позднее, чем за месяц до следующего общего собрания товарищества на собрании соответствующей группы должен быть избран новый кандидат в уполномоченные.
Уполномоченные обязаны участвовать в собраниях уполномоченных, информировать членов группы, избравшей их кандидатами, о деятельности правления и ежегодно отчитываться на собраниях групп о своей работе в качестве уполномоченного.

30. К компетенции собрания уполномоченных относятся следующие вопросы:

  • исключение из состава членов товарищества;
  • предварительное обсуждение отчетов председателя правления о выполнении ежегодной сметы доходов и расходов товарищества;
  • предварительное обсуждение ежегодных отчетов правления и ревизионной комиссии;
  • предварительное обсуждение ежегодной сметы доходов и расходов товарищества, внесение изменений и (или) дополнений в смету, утвержденную общим собранием;
  • обсуждение кандидатов в состав правления, ревизионной и счетной комиссий, регистрированных в порядке, установленном в п. 41 настоящего Устава, и выработка рекомендаций общему собранию по этим кандидатам;
  • принятие решения о проведении общего собрания опросным путем по предложению правления;
  • изменение сроков внесения взносов отдельным членам товарищества в исключительных случаях при наличии уважительных причин и не более чем на 6 месяцев;
  • согласование штатного расписания товарищества и утверждение размеров оплаты труда председателя правления, казначея и других штатных работников товарищества;
  • принятие решений о совершении товариществом сделок, об ином распоряжении имуществом товарищества, в том числе денежными средствами, на сумму свыше 50 базовых величин;
  • формирование комиссий из членов товарищества для проверки выполнения отдельных работ и обоснованности затрат по ним;
  • рассмотрение жалоб на решения и действия (бездействие) председателя правления, членов правления, членов ревизионной комиссии;
  • установление и утверждение размеров вознаграждений, выплачиваемых членам правления, членам счетной комиссии по проведению общих собраний опросным путем и активным членам товарищества;
  • принятие решений о вступлении (объединении) товарищества в ассоциации (союзы) таких товариществ;
  • утверждение ежегодных планов агротехнических мероприятий и ремонтно-хозяйственных работ;
  • утверждение схемы обращения с образующимися в садоводческом товариществе отходами.

Общее собрание вправе отменять решения собраний уполномоченных. За такое решение общего собрания должны проголосовать более 2/3 членов товарищества, принявших в нем участие.

31. Очередные собрания уполномоченных проводятся дважды в год, в первой половине апреля и в третье воскресенье октября.
Собрание уполномоченных считается правомочным, если на нем присутствуют не менее 29 уполномоченных, т.е. не менее 2/3 от полного состава уполномоченных.
При отсутствии установленного кворума собрание уполномоченных должно быть проведено повторно с той же повесткой дня в течение месяца.
Повторное собрание уполномоченных считается правомочным, если на нем присутствует не менее 22 уполномоченных, т.е. не менее половины от полного состава уполномоченных.
Собрание уполномоченных для организации своей работы избирает секретариат в составе трех человек сроком на один год.
Секретариат собрания уполномоченных:

  • совместно с правлением готовят повестку дня собраний уполномоченных;
  • в порядке очередности открывают собрания уполномоченных и проводят выборы председателя собрания из числа уполномоченных;
  • в порядке очередности ведут протоколы собраний;
  • хранят протоколы собраний уполномоченных (первые экземпляры протоколов хранятся в правлении);
  • ведут учет участия уполномоченных в собраниях уполномоченных.

32. Внеочередные общие собрания (собрания уполномоченных) созываются по решению правления, по письменному требованию ревизионной комиссии, по письменному предложению Минского районного исполнительного комитета, по письменному требованию не менее 1/4 от общего числа членов товарищества (далее — требование или предложение). Внеочередное общее собрание также должно быть созвано по требованию собрания уполномоченных, принятому квалифицированным большинством (не менее, чем 29 уполномоченными). Такое требование или предложение должно включать предполагаемую повестку дня собрания.
Решение о созыве внеочередного общего собрания принимается правлением не позднее семи дней со дня получения требования или предложения.
Внеочередные собрания уполномоченных созываются также по письменному требованию не менее 15 уполномоченных, т.е. не менее 1/3 от полного состава уполномоченных.

33. Основанием для отказа в созыве внеочередного общего собрания (собрания уполномоченных) может являться несоблюдение порядка подачи требований или предложений, установленного в части первой пункта 32 настоящего Устава. В случае отказа правления в удовлетворении требований или предложений по иным основаниям или без указания оснований инициаторы созыва внеочередного общего собрания вправе сами созвать такое общее собрание.
При положительном решении правления о созыве внеочередного общего собрания (собрания уполномоченных) оно должно быть созвано не позднее 30 дней со дня получения требования или предложения.
В случае немотивированного отказа правления в созыве внеочередного собрания уполномоченных секретариат собрания уполномоченных созывает его самостоятельно.

34. Уведомление членов товарищества о дате и месте проведения очередного или внеочередного общего собрания (собрания уполномоченных) осуществляется в письменной форме посредством размещения объявлений на информационных стендах, установленных на территории товарищества, не менее чем за 15 дней до дня проведения этого собрания.
Не менее чем за 15 дней до дня проведения общего собрания правление обязано направить по почте каждому члену товарищества приглашение на собрание, содержащее информацию о дате, времени и месте проведения собрания, повестку дня, а также бланк доверенности на предоставление права участия в собрании представителю члена товарищества.
Не менее чем за 15 дней до дня проведения отчетного или отчетно-выборного собрания членам товарищества должен быть обеспечен доступ к отчету председателя правления об исполнении сметы доходов и расходов, к отчету правления о деятельности товарищества, к заключениям ревизионной комиссии по этим отчетам, к отчету ревизионной комиссии, а также к проекту сметы доходов и расходов товарищества с обоснованием основных статей расходов. Указанные материалы размещаются в достаточном количестве экземпляров в информационной комнате товарищества, а также на его информационном сайте. При нарушении этого требования соответствующие вопросы не могут быть включены в повестку дня отчетного собрания.

35. Каждый член товарищества, в том числе уполномоченный, имеет на общем собрании один голос, за исключением случая, предусмотренного в следующем абзаце данного пункта. В таком случае член товарищества аккумулирует голоса членов товарищества, которые доверили ему право участия в общем собрании от своего имени.
Вместо члена товарищества в общем собрании может участвовать его представитель, в том числе другой член товарищества, действующий на основании доверенности, удостоверенной в соответствии с Гражданским кодексом Республики Беларусь, либо председателем правления. Член товарищества может представлять на общем собрании не более двух других членов товарищества.
Голосование на общем собрании осуществляется посредством именных мандатов, получаемых участниками собрания при регистрации.
Уполномоченные не могут передавать свои полномочия другим лицам. На собрании уполномоченных каждый уполномоченный имеет один голос.

36. Допускается принятие решения общего собрания путем проведения заочного голосования (опросным путем). При таком голосовании каждому члену товарищества направляется нарочным под расписку в получении или заказным письмом бюллетень для голосования единого образца.
Бюллетень должен содержать:

  • повестку дня общего собрания;
  • формулировку вопросов, голосование по которым производится данным бюллетенем, и формулировку проектов решений по каждому вопросу;
  • варианты голосования по каждому вопросу, выраженные словами «за», «против»,  «воздержался»;
  • разъяснение порядка заполнения бюллетеня по каждому вопросу;
  • место представления заполненных бюллетеней, день окончания голосования и день заседания счетной комиссии.

Член товарищества, получивший такой бюллетень, заполняет его, выражая свое мнение по вопросам повестки дня путем голосования «за», «против», «воздержался», подписывает и направляет по адресу, указанному в бюллетене.
Подсчет голосов при таком голосовании осуществляется счетной комиссией, которая избирается общим собранием на три гола в количестве не менее трех членов товарищества. Счетная комиссия вскрывает конверты на заседании, которое проводится не ранее 15 дней и не позднее 30 дней со дня окончания голосования. По итогам заочного голосования (опросным путем) счетная комиссия оформляет протокол, подписываемый всеми ее членами, и на следующий день после его оформления передает правлению для реализации принятого решения. Данные протоколы и бюллетени для голосования хранятся в товариществе постоянно.
Решение о проведении общего собрания опросным путем может быть принято только собранием уполномоченных по предложению правления. Проведение собраний уполномоченных опросным путем не допускается.

37. Общим собранием (собранием уполномоченных) избираются председатель, ведущий собрание, секретарь собрания, который ведет протокол этого собрания, комиссия по выработке проекта постановления собрания, а также счетная комиссия для подсчета голосов на этом собрании. Члены правления и члены Ревизионной комиссии, включая их председателей, не могут председательствовать на общем собрании.

38.Решения общего собрания (собрания уполномоченных) принимаются простым большинством голосов присутствующих на собрании (принявших участие в заочном голосовании (опросным путем)). Счётная комиссия отдельно подсчитывает голоса «за», «против» и «воздержался» по каждому пункту повестки дня, вынесенному на голосование. Эти данные вносятся в протокол собрания.
Решения общего собрания о внесении изменений и (или) дополнений в устав, реорганизации товарищества, об утверждении передаточного акта или разделительного баланса принимаются квалифицированным большинством (не менее 2/3) присутствующих на собрании (принявших участие в заочном голосовании (опросным путем).

39. По решению общего собрания (собрания уполномоченных) голосование по отдельным вопросам может быть тайным, о чем указывается в протоколе общего собрания (собрания моченных). При тайном голосовании подсчет голосов и оглашение результатов осуществляются счётной комиссией, избираемой общим собранием (собранием уполномоченных) из членов товарищества в количестве не менее трех человек.
По требованию не менее 1/3 уполномоченных, принимающих участие в собрании уполномоченных, голосование по отдельным вопросам на собрании уполномоченных может быть поименным. В протоколе собрания уполномоченных приводятся данные о результатах поименного голосования.

40. Результаты голосования отражаются в протоколе общего собрания (собрания уполномоченных). Протокол собрания должен включать фамилии и инициалы выступивших на собрании и краткое содержание их выступлений.
Протоколы общих собраний (собраний уполномоченных) оформляются их секретарями, подписываются председателем и секретарем общего собрания (собрания уполномоченных) в течение трех дней со дня его проведения, заверяются печатью и хранятся в товариществе постоянно.
Решения общего собрания (собрания уполномоченных) доводятся до сведения членов товарищества не позднее пяти дней со дня проведения общего собрания (собрания уполномоченных), в том числе заседания счетной комиссии — при проведении заочного голосования (опросным путем), путем размещения копии протокола общего собрания (собрания уполномоченных) или копии протокола об итогах голосования опросным путем либо выписки из него в информационной комнате товарищества, а также на информационном сайте товарищества.

41. Очередные отчетно-выборные общие собрания проводятся один раз в три года. Для своевременного ознакомления членов товарищества с кандидатами в правление, ревизионную и счетную комиссии устанавливается следующий порядок подготовки очередного отчетно-выборного собрания:

  • за три месяца до выборов правление размещает на информационных стендах и информационном сайте товарищества объявления о дате проведения общего собрания и о сроках выдвижения и регистрации кандидатов;
  • выдвижение и регистрация кандидатов производятся в течение двух последующих месяцев;
  • кандидаты выдвигаются инициативными группами, допускается также самовыдвижение;
  • кандидат должен подать в правление заявление о своем желании быть избранным, составленное в произвольной форме; от имени кандидата такое заявление может подать его представитель, действующий на основании доверенности, удостоверенной в соответствии с Гражданским кодексом Республики Беларусь, либо председателем правления;
  • правление не вправе отказать в регистрации заявления, поданного в срок;
  • в заявлении кандидат должен указать, какие именно полномочия он мог бы выполнять (председателя правления, казначея, члена правления, члена ревизионной или счетной комиссии);
  • к заявлению прилагаются биографическая справка и (по желанию) фотография кандидата; к заявлению кандидата на должность председателя правления, кроме того, должна быть приложена краткая программа его деятельности на этом посту;
  • сведения о кандидате и его агитационные материалы размещаются в информационной комнате и на информационном сайте товарищества не позднее трех дней после регистрации кандидата в правлении; выполнение этого требования контролируется правлением и секретарями собрания уполномоченных;
  • по истечении срока регистрации, но не позднее, чем за три недели до проведения общего собрания, зарегистрированные кандидатуры обсуждаются на собрании уполномоченных, которое вырабатывает свои рекомендации отчетно-выборному собранию.

В случае внеочередных выборов все указанные выше процедуры также должны быть выполнены, однако сроки проведения каждой из них сокращаются вдвое. В объявлении о проведении внеочередных выборов также должны быть указаны открывшиеся вакансии.
Вo время собрания должны быть выполнены следующие требования:

  • в списки для голосования включаются все зарегистрированные кандидаты;
  • в ходе собрания могут быть выдвинуты другие кандидаты в органы управления; вопрос о включении каждого из них в списки для голосования решается собранием отдельно;
  • один из секретарей собрания уполномоченных доводит до сведения общего собрания рекомендации собрания уполномоченных по зарегистрированным в срок кандидатам;
  • каждому кандидату на должность председателя правления предоставляется равное время для выступления, устанавливаемое регламентом собрания;
  • при голосовании счетная комиссия отдельно подсчитывает голоса «за», «против» и «воздержался» по каждому кандидату;
  • избранными считаются кандидаты, набравшие большинство голосов (с учетом предварительно установленного собранием количественного состава соответствующего выборного органа)

42. Правление:

  • является коллегиальным исполнительным органом товарищества и подотчетно общему собранию и собранию уполномоченных;
  • собирается общим собранием из числа членов товарищества сроком на три года в количестве не менее пяти человек. Членами правления не могут быть члены ревизионной комиссии, члены счетной комиссии по проведению общих собраний опросным путем и уполномоченные;
  • осуществляет текущее руководство деятельностью товарищества в соответствии с законодательством, Уставом товарищества и решениями общего собрания (собрания уполномоченных);
  • организует учет членов товарищества, регистрацию и выдачу членских книжек, учет имущества товарищества, в том числе денежных средств товарищества, его доходов и расходов;
  • принимает решения о совершении товариществом сделок, об ином распоряжении имуществом, в том числе денежными средствами товарищества на сумму от 25 до 50 базовых величин включительно в делах утвержденной ежегодной сметы доходов и расходов товарищества;
  • согласовывает условия заключаемых товариществом гражданско-правовых договоров, за исключением договоров на сумму менее 25 базовых величин; обеспечивает ведение делопроизводства в товариществе;
  • выносит на рассмотрение общего собрания (собрания уполномоченных) предложения об установлении размеров вступительных, членских, целевых и дополнительных взносов членов товарищества и сроков их внесения;
  • разрабатывает ежегодные планы агротехнических мероприятий и ремонтно-хозяйственных работ в товариществе и вносит их на рассмотрение общего собрания (собрания уполномоченных);
  • подготавливает проект ежегодной сметы доходов и расходов товарищества и (или) изменения и дополнения, вносимые в нее, и представляет общему собранию (собранию уполномоченных) для утверждения;
  • обеспечивает освоение и использование земельных участков общего пользования в соответствии с их целевым назначением согласно проекту организации застройки территории товарищества;
  • обеспечивает содержание объектов общего пользования товарищества в надлежащем состоянии и выполнение планов агротехнических мероприятий и ремонтно-хозяйственных работ в товариществе;
  • контролирует внесение членами товарищества взносов;
  • обеспечивает и контролирует (под расписку) ознакомление членов товарищества с Уставом и Правилами внутреннего распорядка товарищества;
  • контролирует выполнение членами товарищества его Устава, решений общих собраний (собраний уполномоченных) и правления, а также Правил внутреннего распорядка товарищества;
  • определяет в соответствии с законодательством условия трудовых договоров (контрактов) со штатными работниками товарищества;
  • созывает очередные и внеочередные общие собрания, осуществляет организационно-техническое обеспечение проведения общих собраний и собраний уполномоченных;
  • выносит на рассмотрение собрания уполномоченных предложение о проведении общего собрания опросным путем;
  • осуществляет подготовку выносимых на рассмотрение общего собрания (собрания уполномоченных) вопросов и проектов решений по ним;
  • готовит ежегодный отчет о деятельности правления товарищества;
  • организует собрания групп по выборам кандидатов в уполномоченные, в том числе в случаях истечения срока полномочий и досрочного прекращения полномочий уполномоченных в соответствии с пунктом 29 Устава;
  • организует работу информационной комнаты товарищества и информационного сайта товарищества, обеспечивает размещение требуемых в пункте 54 Устава документов и других информационных материалов;
  • организует охрану территории товарищества, имущества товарищества и его членов;
  • рассматривает заявления членов товарищества и в пределах своей компетенции принимает по ним решения;
  • организует выполнение мероприятий по удалению отходов, образующихся на территории товарищества, в соответствии с законодательством об обращении с отходами;
  • рассматривает разногласия, возникшие между членами товарищества по вопросам, связанным с реализацией их прав и обязанностей;
  • контролирует использование членами товарищества их земельных участков и информирует Минский районный исполнительный комитет о нарушениях законодательства об охране и использовании земель, а также о наличии в товариществе незанятых, неиспользуемых, используемых не по целевому назначению земельных участков и вносит предложения об их использовании;
  • осуществляет иные полномочия в соответствии с настоящим Уставом.

В случае несвоевременного внесения членами товарищества взносов (в течение двух месяцев со дня наступления предельного срока уплаты) либо неисполнения без уважительных причин других обязанностей, предусмотренных в подпунктах 19.2 — 19.6 и 19.13 пункта 19 настоящего Устава, правление вправе принять решение об отключении таким членам товарищества электроэнергии и воды до выполнения ими обязанностей в полном объеме.
Вопрос о досрочном прекращении полномочий членов правления может быть вынесен на обсуждение общего собрания по письменному требованию ревизионной комиссии или не менее чем 1/4 от общего числа членов товарищества, по решению собрания уполномоченных, принятому квалифицированным большинством, либо по предложению Минского районного исполнительного комитета.

43. Правление вправе рассматривать и принимать решения по вопросам деятельности товарищества в соответствии с уставом и решениями общего собрания (собрания уполномоченных), а также не входящим в компетенцию других органов управления товарищества.

44. Заседания правления товарищества созываются председателем правления по мере необходимости, но не реже одного раза в месяц. Заседание правления правомочно, если на нем присутствует не менее половины от общего количества его членов. Решения правления принимаются простым большинством голосов присутствующих на заседании членов правления.
По требованию не менее 1/3 членов правления голосование по отдельным вопросам может быть поименным. В протоколе заседания правления приводятся данные о результатах поименного голосования.

45. Протоколы заседаний правления оформляются не позднее трех дней со дня их проведения, подписываются председателем и членами правления, принявшими участие в заседании, и хранятся в товариществе постоянно.

46. Председатель правления избирается общим собранием из числа членов товарищества сроком на три года, подотчетен общему собранию и собранию уполномоченных. Председатель правления председательствует на заседаниях правления и является одновременно по должности руководителем товарищества.
На период исполнения председателем правления своих обязанностей садовый домик, хозяйственные постройки и находящееся в них имущество председателя правления страхуются за счет товарищества. Для уплаты страхового взноса в ежегодной смете доходов и расходов товарищества предусматриваются денежные средства в размере пяти базовых величин (по ставке базовой величины на день утверждения сметы общим собранием).

47. Председатель правления:

  • организует проведение заседаний правления;
  • распределяет обязанности между членами правления товарищества и контролирует их исполнение;
  • утверждает должностные инструкции штатных работников товарищества;
  • осуществляет текущее руководство деятельностью товарищества в пределах полномочий, определенных настоящим Уставом и трудовым договором (контрактом), заключенным с ним председателем общего собрания в соответствии с законодательством о труде;
  • организует исполнение решений общего собрания (собрания уполномоченных), правления;
  • совершает сделки, иным образом распоряжается имуществом товарищества, в том числе денежными средствами товарищества в соответствии с ежегодными сметами доходов и расходов на сумму до 25 базовых величин, открывает счета в банках;
  • заключает гражданско-правовые договоры от имени товарищества с учетом требований, содержащихся в предыдущем подпункте настоящего пункта;
  • без доверенности действует от имени товарищества, представляет его интересы в судах, государственных органах и иных организациях, выдает доверенности на представление товарищества перед третьими лицами, подписывает денежные и расчетные документы, выдает справки;
  • утверждает штатное расписание товарищества после его согласования общим собранием (собранием уполномоченных);
  • осуществляет прием и увольнение работников товарищества;
  • издает распоряжения по вопросам, отнесенным к его компетенции, а также в целях реализации решений общего собрания (собрания уполномоченных) и правления;
  • применяет меры поощрения и дисциплинарного взыскания в отношении штатных работников товарищества;
  • осуществляет иные полномочия, предусмотренные настоящим Уставом.

48. Вопрос о досрочном прекращении полномочий председателя правления (переизбрании) может быть вынесен на обсуждение общего собрания по письменному требованию ревизионной комиссии или не менее чем 1/4 от общего числа членов товарищества, либо не менее чем 2/3 членов правления, по решению собрания уполномоченных, принятому квалифицированным большинством (не менее 29 уполномоченных), личному заявлению председателя, а также по предложению Минского районного исполнительного комитета.

49. Председатель правления товарищества при осуществлении своих прав и исполнении обязанностей должен действовать в интересах товарищества и его членов в соответствии с настоящим Уставом, иными актами законодательства. Председатель правления товарищества несет согласно законодательству полную материальную ответственность перед товариществом за ущерб, причиненный товариществу в результате его виновных действий (бездействия).
При выявлении финансовых злоупотреблений или нарушений, причинении убытков товариществу председатель правления, казначей и члены правления несут ответственность в соответствии с законодательством.

50. Казначей:

  • избирается общим собранием из числа членов товарищества сроком на три года, является членом правления. Казначеем не может быть лицо, состоящее с председателем правления, членами правления, а также с председателем и членами ревизионной комиссии в близком родстве или свойстве (супруги, родители, дети, усыновители, усыновленные (удочеренные), дед, бабка, внуки, родные братья и сестры, родители супруга (супруги), тети, дяди). Правление ведет отдельный учет членов товарищества, имеющих необходимую профессиональную подготовку для исполнения обязанностей казначея. В случае отсутствия в составе товарищества членов, имеющих необходимую профессиональную подготовку для исполнения обязанностей казначея, а также желающих быть избранными на должность казначея из числа членов товарищества, имеющих такую подготовку, правление товарищества имеет право нанимать на вышеуказанную должность сотрудника, не являющегося членом товарищества. Наемный казначей не является членом правления;
  • осуществляет прием наличных денежных средств, вносимых членами товарищества в качестве взносов;
  • осуществляет учет поступления и расходования товарно-материальных ценностей и основных фондов товарищества с оформлением ежегодного сводного бухгалтерского баланса финансово- хозяйственной деятельности товарищества;
  • контролирует внесение членами товарищества взносов на текущий (расчетный) банковский счет товарищества;
  • принимает меры по обеспечению взыскания пени в случае несвоевременного внесения взносов членами товарищества;
  • подготавливает предложения об установлении размеров и сроков внесения взносов членами товарищества;
  • принимает участие в подготовке проектов ежегодной сметы доходов и расходов товарищества, отчетов по ее выполнению;
  • на очередных собраниях уполномоченных информирует о финансово-хозяйственной деятельности товарищества за истекший период;
  • осуществляет начисление и выплату в установленные сроки вознаграждений членам правления, членам ревизионной комиссии, членам счетной комиссии по проведению общих собраний опросным путем и активным членам товарищества, заработной платы штатным работникам товарищества;
  • оформляет и подписывает денежные и расчетные документы товарищества;
  • ведет учет членов товарищества, учет доходов и расходов товарищества;
  • осуществляет регистрацию выданных членских книжек;
  • представляет ежегодно, не позднее первого мая в налоговый орган по месту постановки на учет сведения о размерах земельных участков членов товарищества и о лицах, которые имеют льготы по уплате земельного налога;
  • составляет и предоставляет в установленном порядке отчетность в налоговые органы;
  • обеспечивает своевременное перечисление сумм земельного налога, налога на недвижимость, внесенных членами товарищества;
  • несет в соответствии с законодательством полную материальную ответственность за сохранность наличных денежных средств товарищества.

Денежные и расчетные документы без подписи казначея считаются недействительными и не принимаются к исполнению.

ГЛАВА 5
КОНТРОЛЬ В ТОВАРИЩЕСТВЕ

51. Внутренний контроль финансово-хозяйственной деятельности товарищества, председателя правления, казначея и членов правления осуществляет ревизионная комиссия.
Ревизионная комиссия избирается общим собранием из числа членов товарищества в составе не менее трех человек сроком на три года. В состав ревизионной комиссии не могут быть избраны председатель правления, казначей, члены правления, лицо, состоящее с ними в близком родстве или свойстве (супруги, родители, дети, усыновители, усыновленные (удочеренные), дед, бабка, внуки, родные братья и сестры и родители супруга (супруги), тети, дяди), а также уполномоченные.
На своем первом после избрания заседании ревизионная комиссия избирает председателя ревизионной миссии. Протокол этого заседания, подписанный всеми членами ревизионной комиссии, передается в правление в дельный срок. Председатель ревизионной комиссии организует ее работу, каждый член ревизионной комиссии на заседаниях имеет один голос.

52. Вопрос о досрочном прекращении полномочий ревизионной комиссии (переизбрании) может быть вынесен на обсуждение общего собрания по письменному требованию не менее чем 1/4 членов товарищества, а также по предложению Минского районного исполнительного комитета.
Ревизионная комиссия подотчетна общему собранию (собранию уполномоченных).

53. Ревизионная комиссия осуществляет следующие полномочия:

  • проверяет финансово-хозяйственную деятельность не реже одного раза в год и представляет общему собранию (собранию уполномоченных) отчет;
  • дает письменные заключения по отчетам председателя правления , правления и информирует о результатах проверки общее собрание (собрание уполномоченных).
    Отчеты и заключения ревизионной комиссии подписываются всеми ее членами. Каждый член ревизионной комиссии имеет право выразить в этих документах свое особое мнение. Отчет ревизионной комиссии утверждается общим собранием товарищества.
    При обнаружении нарушений финансово-хозяйственной деятельности и (или) финансовых нарушений со стороны председателя правления, казначея и (или) членов правления ревизионная комиссия в течение десяти дней со дня обнаружения указанных нарушений обязана потребовать созыва внеочередного общего собрания (собрания уполномоченных).
    Для выплаты вознаграждения членам ревизионной комиссии по итогам работы за год в ежегодной смете доходов и расходов товарищества предусматриваются денежные средства в размере двадцати базовых величин (по ставке базовой величины на день утверждения сметы общим собранием). Распределение указанной суммы между членами ревизионной комиссии производится на основании протокола eе заседания, подписанного всеми членами комиссии. Вознаграждение должно быть выплачено в течение месяца после утверждения ежегодного отчета. Вознаграждение не выплачивается членам ревизионной комиссии в том и только в том случае, если ежегодный отчет ревизионной комиссии не был утвержден общим собранием товарищества.

По решению общего собрания (собрания уполномоченных), принятому простым большинством или по письменному требованию не менее 1/4 членов товарищества правление обязано в месячный срок со дня принятия такого решения или поступления письменного требования заключить договор с аудиторской организацией о проведении независимого аудита финансово-хозяйственной деятельности правления товарищества (полного или тематического) и предоставить ей все необходимые материалы для проведения такой проверки.
Средства на оплату независимой аудиторской проверки выделяются из резервного фонда товарищества, предусматриваемого сметой доходов и расходов.
Заключение аудиторской организации доводится до сведения членов товарищества и заслушивается на собрании уполномоченных, которое принимает по результатам проверки соответствующее решение.

54. Для обеспечения гласности в деятельности органов управления товарищества в информационной комнате товарищества расположенной в здании правления, в удобной для ознакомления форме размешается следующая информация:

  • государственные нормативные документы, регулирующие деятельность садоводческих товариществ;
  • настоящий Устав и Правила внутреннего распорядка СТ «Трактор» Минский район;
  • состав правления и распределение обязанностей между его членами;
  • состав ревизионной комиссии с указанием контактного телефона председателя;
  • планы работы правления и ревизионной комиссии на текущий год;
  • график заседаний правления на квартал;
  • штатное расписание товарищества с указанием должностных обязанностей и окладов;
  • график работы штатных сотрудников товарищества;
  • смета доходов и расходов товарищества на текущий год;
  • размеры вступительных, членских, целевых и дополнительных взносов и сроки их внесения;
  • списки членов товарищества, имеющих задолженность по уплате взносов более шести месяцев;
  • отчеты правления и ревизионной комиссии за предыдущий год;
  • копии протоколов общих собраний и собраний уполномоченных за предыдущий и текущий годы;
  • справки казначея о финансово-хозяйственной деятельности товарищества за кварталы в течение года;
  • сведения о выплатах вознаграждений членам правления, членам ревизионной и счетной комиссий по проведению общих собраний опросным путем, а также активным членам товарищества за предыдущий и текущий годы;
  • составы групп по выборам кандидатов в уполномоченные, утвержденные общим собранием;
  • списки уполномоченных с указанием групп;
  • объявления о дате, времени и месте проведения ближайших общих собраний товарищества и собраний уполномоченных с указанием намечаемой повестки дня.
    Не менее чем за 15 дней до дня проведения отчетных собраний в информационной комнате размещаются:

    • отчет председателя правления о выполнении сметы доходов и расходов товарищества за текущий год;
    • заключение ревизионной комиссии по отчетам председателя правления и правления;
    • отчет ревизионной комиссии за текущий год;
    • проект сметы доходов и расходов товарищества с обоснованием основных статей расходов.

Перечень других документов, размещаемых в информационной комнате, перечень документов, публикуемых на информационном сайте товарищества, а также график работы информационной комнаты товарищества утверждаются решением собрания уполномоченных.

ГЛАВА 6
ВЗНОСЫ ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА

55. Для обеспечения деятельности товарищества его члены вносят следующие взносы:

  • вступительные — денежные средства, вносимые членами товарищества при вступлении в товариществ, используемые на возмещение организационных расходов и оформление документов;
  • членские (паевые) — денежные средства, ежегодно вносимые членами товарищества, расходуемые на цели, связанныe с осуществлением деятельности товарищества, в том числе на оплату труда штатных работников, вознаграждение членов правления, членов ревизионной комиссии и членов счетной комиссии по проведению собраний опросным путем;
  • целевые — денежные средства, вносимые членами товарищества на основании решения общего собрания (собрания уполномоченных) для реализации ежегодных планов агротехнических мероприятий и ремонтно-хозяйственных работ, создания и капитального ремонта объектов общего пользования, а также при необходимости финансирования других мероприятий, утвержденных общим собранием (собранием уполномоченных);
  • дополнительные — денежные средства, вносимые членами товарищества на покрытие убытков товарищества.

Размеры ежегодных членских и целевых взносов, а также дополнительных взносов устанавливаются общим собранием.
Вновь вступившие в товарищество члены вносят в кассу товарищества или на его расчетный счет вступительные взносы в следующих размерах: родственники, вступившие вместо выбывшего члена товарищества, 0.5 базовой величины, остальные, не связанные родственными отношениями с выбывшим из товарищества членом, 3 базовых величины.
Каждый член товарищества уплачивает взносы единовременно или по частям до 15 мая текущего года за первое полугодие и до 15 сентября текущего года за второе полугодие. В случае несвоевременной уплаты взносов взимается пеня в размере 0,3 % от неуплаченной в установленные сроки суммы этих взносов за каждый день просрочки за первое полугодие с 16 мая, а за второе полугодие — с 16 сентября текущего года.
При неуплате членских, целевых и других взносов в установленные сроки, правление товарищества письменно уведомляет члена товарищества о величине задолженности и устанавливает двухнедельный срок на ее погашение, начисляет пеню за каждый просроченный день.
В исключительных случаях при наличии уважительных причин на основании представления правления по решению собрания уполномоченных, срок уплаты взносов отдельным членам товарищества может быть перенесен, но не более чем до 15 марта следующего года. Член товарищества, нуждающийся в такой льготе, должен не позднее 15 сентября обратиться в правление с мотивированным заявлением.
Члены товарищества вносят взносы на текущий (расчетный) банковский счет товарищества либо путем передачи наличных денежных средств казначею в кассу товарищества. В подтверждение внесения взносов на текучий (расчетный) банковский счет и для внесения записей об уплате взносов в членскую книжку члены товарищества представляют казначею квитанции (или иной документ) о внесении денежных сумм на текущий (расчетный) банковский счет товарищества до 15 сентября текущего года.
Прием наличных денежных средств, вносимых членами товарищества в качестве взносов, может осуществляться казначеем с использованием приходных кассовых ордеров и квитанций, либо по ведомостям установленной формы, которые являются бланками строгой отчетности. Эти ведомости хранятся в товариществе постоянно. Порядок приема наличных денежных средств, вносимых членами товарищества, определяется решением общего собрания.
Казначей обязан делать отметки в членской книжке члена товарищества о внесении им взносов с указанием суммы каждого взноса.

56. Разногласия по вопросам внесения взносов и их расходования товариществом рассматриваются общим собранием (собранием уполномоченных), правлением, а споры по этим вопросам — судом.

ГЛАВА 7
РЕОРГАНИЗАЦИЯ И ЛИКВИДАЦИЯ ТОВАРИЩЕСТВА

57. Товарищество может быть реорганизовано в соответствии с решением общего собрания в форме:

  • слияния с другим товариществом;
  • присоединения к другому товариществу;
  • присоединения к нему другого товарищества;
  • выделения из товарищества одного или нескольких товариществ;
  • разделения на два или более товарищества.

Товарищество не может быть реорганизовано в форме преобразования.

58. Права и обязанности реорганизованного товарищества переходят к правопреемнику (правопреемникам) в соответствии с передаточным актом или разделительным балансом.
Члены реорганизованного товарищества становятся членами товарищества (товариществ) — правопреемника (правопреемников).
Передаточный акт или разделительный баланс утверждается общим собранием и представляется вместе с уставом (уставами) товарищества (товариществ) для государственной регистрации вновь возникшего (возникших) товарищества (товариществ) или для внесения изменений в Устав товарищества.
Товарищество считается реорганизованным со дня государственной регистрации вновь возникшего (возникших) товарищества (товариществ), за исключением реорганизации в форме присоединения.
При присоединении к товариществу другого товарищества первый из них считается реорганизованным со дня внесения в Единый государственный регистр юридических лиц и индивидуальных предпринимателей записи о прекращении деятельности присоединенного товарищества.
59. Товарищество может быть ликвидировано:

  • по решению общего собрания в связи с признанием судом регистрации товарищества недействительной в результате допущенных при его создании нарушений законодательства, которые носят неустранимый характер;
  • по решению суда в случаях:
    • прекращения прав на земельные участки, предоставленные товариществу и его членам для ведения коллективного садоводства;
    • непринятия решения о ликвидации товарищества в соответствии с абзацем вторым настоящего пункта;
    • осуществления деятельности, запрещенной законодательством, либо с иными неоднократными и грубыми нарушениями законодательства, либо систематического осуществления деятельности, противоречащей уставным целям товарищества;
    • в иных случаях, предусмотренных законодательными актами.

60. Ликвидация товарищества осуществляется в порядке, установленном законодательными актами. В случае ликвидации товарищества права на земельные участки, предоставленные товариществу и его членам для ведения коллективного садоводства, прекращаются в порядке, установленном законодательством об охране и использовании земель. Минский районный исполнительный комитет принимает решение об их дальнейшем использовании.
Имущество товарищества, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов, подлежит продаже. Денежные средства, вырученные от продажи этого имущества, а также денежные средства товарищества, оставшиеся после удовлетворения требований кредиторов, передаются членам товарищества в равных долях.
Документы ликвидируемого товарищества передаются на хранение в государственные архивные учреждения в порядке, установленном законодательством.
Товарищество считается ликвидированным с даты внесения регистрирующим органом записи в Единый государственный регистр юридических лиц и индивидуальных предпринимателей об исключении товарищества из этого регистра.